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  • 我购买一套二手房总房价是73万我这边向银行进行贷款原本是打算贷款53万我该怎么做好?

    律师你好,我购买一套二手房总房价是73万我这边向银行进行贷款原本是打算贷款53万,找了几家银行流水低只有一家可以贷批下来的贷款为49万,离之前要贷的数目有些差距,本来是打算贷不下那么多款就和业主解除购房定金合同,因为之前在合同上是有签订过如果甲方,向银行进行贷款不能贷到53万,或者甲方不足以贷款条件,乙方应退还甲方定金3万元整。但是乙方不愿意退还这笔款实在没办法只能去和亲戚朋友们在借些钱来当首付款,现在借到钱了,可业主那边又得让我拿钱去把房产证解压出来,但担心如果拿钱去解压了,过户途中如果出现意外过不户,业主这边肯定不会退这些钱给我,会有风险,我该怎么做好?希望能得到您回复,谢谢! 北京市

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    提问者：bxdc

    发布于2017-05-11 北京市

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过户

共2个回答
  • ask7839419031 丨Lv 2
    一方面你这边付首付款之前要去银行面签,要确定银行对你审批贷款没问题;另一方面你要审核对方的产权证明原件,看看房产证土地证是否齐全。最好再去房产部门查询对方的房屋登记状况,有没有查封、抵押之类的可能导致无法过户的情况。另外,了解一下政策,看看你或房主是否属于限购政策的影响范围。这些都确认没问题之后,过户一般不会有问题。如果你还是不放心,可以委托律师帮你全权处理。
    +1 2017-05-11 举报
  • ask2734261458 丨Lv 1
    具体是什么情况呢。
    +1 2017-05-11 举报
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