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因房地产公司欠小老板的工程款将房子抵押给小老板了,有签商品房买卖合同,我现在想办法找律师咨询一下如何处理最好?
因房地产公司欠小老板的工程款将房子抵押给小老板了,有签商品房买卖合同,他又将房子卖给我了,付款订金合同6000元,我有跟他签合同,我有拍照,另外28.4万付款的时候是通过银行转账给他的,有银行转账凭条,没有签合同,只是签了手写收款收据,有按手印,是我爸妈出面去办理按的手印章,现在房地产公司要求小老板将房款打进公司账户,再从公司账户里转给小老板,再撤销那份合同,我就可以顺利办理房产证,我现在经常打小老板电话不接,信息不回,我爸妈打几次也不接,有时候接了拖拖拉拉,现在房产证办不下来,小老板人在哪里也找不到,没有办法协商处理,我现在想办法找律师咨询一下如何处理最好 北京市提问者：ask861278880
发布于2017-05-11 北京市
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共4个回答
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ask8104262932 丨Lv 2
您好,根据合同约定 ,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析 -
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ask7801137254 丨Lv 2
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)注:以上材料都得用A4的纸 -
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ask3047214797 丨Lv 1
你好,你可以起诉小老板要求承担违约责任或者解除合同的! -
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cuipengzr85 丨Lv 4
你好,可以起诉小老板,要求其继续履行合同活承担违约责任。 -
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