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  • 房产问题!!!很急```速度回复有奖励```

    我是一位买房子的业主我购买房子的时候是2005年12月份,房子面积是157平米,房费是一次性付清的,合同上写的是2006年6月30号交房,现在已经延期8个月了.现在开发商通知我们拿钥匙,结果他们说面积增大了13平米让我在交3万块钱.给购房时房子设计图不一样.还有一个问题,我们阳台隔离墙都是户户向通的,我们问开发商怎么回事他们说,没有消防设施,为了消防安全.说是消防通道.我们家家户户都是消防通道了.请问,我这个情况应该向哪个部门反映问题.谢谢各位给我回复.拜托`

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    提问者：黑月雁

    发布于2007-05-16

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共3个回答
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    z331854705:你好！ 处理意见同意都市居士的意见。补充两点： 1、面积误差如何处理的问题。如果在合同中没有约定，那么根据《商品房销售管理办法》，误差超过3%的部分购房人是不用补钱的。你只要补4.71平方米的钱，其余的不用补。 2、桃园庄主说的不对！图纸经过规划局、当地消防队批准，开发商也有义务告知购房人，不应该隐瞒。合同如果有约定，按合同要求赔偿。合同中没有约定，你可以退房，开发商应该按你已经付款的金额双倍返还。 后天就是3.15了，你可以在3.15前到消协投诉，处理的力度肯定大点。
    +10 2007-05-16 举报
  • 奥托司机 丨Lv 3
    楼上说的对，但是购房时开发商所提供的往往都是平面图，看不出消防通道的问题，如果是图纸经过规划局、当地消防队批准，那么就无法投诉，开发商常常在广告彩页的底部用很小的字体印刷：“以规划局最后批准文件为准”，就是为了防止业主投诉的。 实际上今后各家各户可以自己封闭阳台，没有人管。
    +10 2007-05-16 举报
  • 罗小渣 丨Lv 3
    你好!第一:延期交房,应该按合同中的延期交房条款赔偿第二,面积大了157平米,超过了国家规定的面积误差3%合理范围,超出面积误差3%以上的部分,可以不用补费!第三,现在的房子和你当初购买时的房型不同,可以要求开发商按合同约定赔偿,也可以要求退房!开发商赔偿相应损失!这种情况,可以到房地局去反应,不行的可以直接上法院起诉解决!
    +10 2007-05-16 举报
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