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二手房 购买二手房

共6个回答
  • luo15817284297 丨Lv 1
    二手房交税是国家统一的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 交易费：3元/平方米 。3、 测绘费：按各区具体规定 。4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米。2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
    +11 2017-05-12
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    朱豪 经纪人
    个人所得税，契税
    +11 2017-05-12
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    郭宇鹏 经纪人
    个税，契税，营业税
    +10 2017-05-12
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    秦洪添 经纪人
    契税，营业税，个人所得税
    +10 2017-05-11
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    张女乔 经纪人
    营业税，契税，个人所得税
    +10 2017-05-11
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    冯志豪 经纪人
    证够两年的90方以上契税1.5 个人所得税1点
    +10 2017-05-11
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