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共1个回答
  • ask1481442138 丨Lv 1
    (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
    +1 2017-05-10 举报
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