小产权房合同在什么情况下生效?
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 小产权房合同在什么情况下生效?

    小产权房合同是无效的,但我看到小产权的法律效力,有这句:对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。请问这个有关组织和部门批准是哪些部门?详细的,谢谢

    产权产权房房屋小产权

    提问者:ask4577640080

    发布于2017-05-10

共13个回答
  • 云端的鱼2 | lv 3

    首先你要明确有的40年,50年的不一定都是小产权,区分就在于贷款,大产权能做贷款,这种的钱的合同就是生效的,小产权做不了贷款,他会说什么和什么都是签合同的,他的合同并不是房管局备案的合同,说白了就是开发商自己打的合同,这样的合同你不是专业的人看不出来这个合同保护开发商的权益。一来是不受法律保护,二来是他既然给你签合同都是保护自己利益的。小产权最好别买。
    +102017-05-20
  • ask4589199447 | lv 1

    小产权不受法律保护 建议谨慎处理
    +102017-05-10
  • ask930860627 | lv 1

    您好,小产权房不受法律保护
    +102017-05-10
  • ask8344078189 | lv 1

    该合同是无效的!
    +102017-05-10
  • ask1693140576 | lv 1

    房管部门。小产权房买卖,合同有效,但无法办理过户。
    +102017-05-10
  • ask7875504169 | lv 1

    卖给同一农村经济组织的人一般有效。卖给本乡以外的人员经过有关组织批准的可以有效。但是没有房产证。如果你想卖的时候还得卖给同村的人才行。
    +102017-05-10
  • ask6486402317 | lv 1

    小产权房不可以交易,不生效的。
    +102017-05-10
  • ask6828557891 | lv 1

    您好,小产权房买卖不受法律保护
    +102017-05-10
  • ask1658813818 | lv 1

    您好,小产权房买卖不受法律保护的
    +102017-05-10
  • ask1687352713 | lv 1

    合同有效,但是没有产权
    +102017-05-10

相关问题

相关知识

精品回答