房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 买房付了首付,怎么退

    律师您好:我在买房过程中,事先买房交了两万诚意金,我选择的是一次性付款,销售说五天之类必须把三成首付交了,缴款的时候以为就要签合同,交了近23万元人民币,但是交了款之后说合同必须等交完所有款项再签,现在未没签合同,现在我们发现开发商把土地使用权已抵押给银行,并且事前销售并未告知土地使用权被抵押,现在问她说是每个开发商都是这样的,现在想退房怎么办?今天去询问说我不签合同视我违约,我就要付违约金。合同存在很多霸王条款,本来是订本式合同,上面明确写明不满意处可协商修改,添加,删除等,但销售人员说不能修改合同,只能签,解除合同的几率大不大,对合同不满意是否可以拒签? 北京市

    抵押贷款 购房 违约金 土地使用权 举报

    提问者：ask5085999197

    发布于2017-05-10 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 购房 违约金 土地使用权 开发商 土地 首付 退房 全款

共11个回答
  • ask1857378171 丨Lv 2
    可以从房产权利瑕疵的角度入手，准备证据，如有需要可以来电或者当面咨询。
    +1 2017-05-10 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    您好，可以起诉要求退钱。
    +1 2017-05-10 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    1、合同没成立就不存在违约问题；2、开发商抵押土地使用权是正常、合法现象，不用惊慌；3、建议协商解决。
    +1 2017-05-10 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    可以进行主张
    +1 2017-05-10 举报
  • ask3051067851 丨Lv 2
    你可以向法院起诉要求对方退钱等。
    +1 2017-05-10 举报
  • ask6760482889 丨Lv 1
    根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你可以向法院起诉要求对方退钱等。
    +1 2017-05-10 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    您好，如协商不成，可以起诉解决。合同都未签，何来的违约责任。
    +1 2017-05-10 举报
  • ask4483544032 丨Lv 1
    你好，协商不成可以起诉，需要帮助可以直接来电。
    +1 2017-05-10 举报
  • ask2891077525 丨Lv 1
    你好，你可以主张该房产有抵押而解除合同，返还定金。
    +1 2017-05-10 举报
  • ask8740847620 丨Lv 2
    你好，可以要求直接退。协商不成，可以起诉解决。
    +1 2017-05-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。