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共7个回答
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ask5931845144 丨Lv 2
没有房产证和土地使用证只有购房协议在法律生效吗? 没有房产证和土地使用证的房屋本身就是一个非法建筑物。那么,购房协议中的标的物就是一个非法的标的物,当然也就因标的物违法而确定购房协议无效、当然无效、绝对无效和自始无效了。 -
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ask6962123620 丨Lv 1
都是受法律保护的 不过没有房产证的房子以后是卖不了的 拆迁补偿也没有的 -
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ask4429436680 丨Lv 2
无效的!!原因就是没有产权证的房子是不能交易的没有保障!! -
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ask9731194340 丨Lv 1
您好!有几个问题你描述的不是太详细 第一你所说的购房合同指的是他们单位跟他签定的合同,还是直接跟开发商签定的合同(存在单位团购)第二他协助你到银行办理了按揭手续,如果是以你名字贷款,那么购房合同上必须是你名字,银行才会发放贷款. 如果你们已经通过开发商变更了合同,也就是你重新跟开发商签定了该房屋的合同,那么这样是合法的.你可以给我发消息说明详细情况,以便做出更好的判断.开发商是可以变更商品房买卖合同的,不过开发商会收取相应的费用。售楼员是做不这个主的。因为一个楼盘的变更比例是有限的。 -
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ask5212170987 丨Lv 2
也是受法律保护的 没房产证的房子是卖不了的 以后拆迁补偿也是没有。 -
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ask3629004831 丨Lv 2
关键是你们签订合同的内容是否合法。具体情况,建议你与律师联系,帮助你规避风险。 -
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ask5623875577 丨Lv 2
这个问题是不大的,只有有购房合同,产证只是早晚的问题,产证上面都是有签字的,只要中介方做的到位,风险是在可控范围之内的。 -
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