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  • 总房价38.6万,开发商要求违约赔偿4W,赔偿多少合理?

    我今年1月18日在荆州买了套商品房价格4801,总价38.86万元,1月18日付首付加契税12.6万元,4月28日开发商通知我贷款办不下来,原因是我的征信记录进入,银行不给贷款,现在我又没有那么多钱补齐余款,只有退房,怎么样才能减少违约金?现在该楼盘的房价是4950元每平米。开发商告知要赔偿违约金近4万元,合理吗?赔偿多少合理。 北京市

    房价 违约金 商品房 房产纠纷 举报

    提问者：ask5808761344

    发布于2017-05-09 北京市

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房价 违约金 商品房 房产纠纷 贷款 开发商 楼盘 首付 契税 退房

共8个回答
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    按照合同约定承担违约金，如果违约金过高可以要求适当减少
    +1 2017-05-09 举报
  • ask3428458968 丨Lv 1
    你好，协商不成，尽快诉讼解决。如何处理和操作，建议到律所由律师为你免费提供法律帮助。带上现有的材料。如需进一步咨询，欢迎随时与我联系
    +1 2017-05-09 举报
  • ask924692538 丨Lv 0
    银行不发放贷款，你和开发商均无过错，属不可抗力原因导致合同不能继续履行，解除合同、互不赔偿。协商不成，可起诉。如需帮助，与我联系
    +1 2017-05-09 举报
  • ask1395538749 丨Lv 2
    合理，根据相关法律的规定，我认为开发商要求你赔偿违约金近4万元的要求没有法律依据。如需帮助，电话联系。
    +1 2017-05-09 举报
  • ask3809713784 丨Lv 2
    如果合同有约定以约定为准
    +1 2017-05-09 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    合同中无特别约定的，属于你违约
    +1 2017-05-09 举报
  • ask7800226644 丨Lv 2
    按合同约定办理
    +1 2017-05-09 举报
  • ask3723096554 丨Lv 1
    违约金过高的话可以适当要求减少
    +1 2017-05-09 举报
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