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共9个回答
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ask9252713524 丨Lv 2
深圳不存在土地使用证你的问题不是深圳的。土地是划拨的你要出土地出让金,其他的和一般的买卖费用一样,深圳房地产律师周争锋。 -
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ask3554560951 丨Lv 2
估计8万就够啦 -
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ask3999785429 丨Lv 1
我想要一份五星酒店里餐厅所有配备的餐具和设备!请高手帮忙给个清单,最主要是前厅和大堂,细!!谢谢 -
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chen0596cong 丨Lv 4
过户和正常过户没什么区别,关键讲讲国土吧,如果是土地是划拨性质的,又是房改房性质的,那您只需要缴纳土地出让金就可以办理国土证了,二环以内是:指导价*面积*1.5% 二环以外则是1%,希望能帮助到您! -
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ask7055969399 丨Lv 1
看地段位置划分,指导价是多少。交个税,契税,交易手续费。交土地出让金二环内是面积*1.5%。 -
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ask226891266 丨Lv 2
主要是看您是买那个小区能不能做低平 -
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ask6209147468 丨Lv 2
目前国家对于小产权的目标比较不明确,最好考虑一下。不要得不偿失 -
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diaoa 丨Lv 0
购房有地方法规,你不是当地户口,要购房就要尊重当地的法规。建议你迁移户籍。 -
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ask1832418204 丨Lv 1
在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款买的话那么就是1.5%的契税。5.5%的营业税,3%的中介费,其他费用大约占总房价的1%,还有72万-32万=40万*20%的个人所得税=8万,包括查档费,印花税、产权登记费等等,总交易成本一般是在11%,那就是72*1.11=79.92 8万个人所得税=88万左右.大约一共要付88万了。按揭的话还要加上按揭手续费、公证费、评估、抵押登记等等。建议你的购买的时候写成原购买的价格32.2万,这样你的营业税也就只用缴32.2*0.055=17710元,个人所得税也就不用交了,目前深圳还没有开始征收强制个人所得税。所以你假如按揭的话大约是要交三成总价的21.6万,加上其他各项大约是:262510元左右。 -
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