房屋的典当和抵押有什么区别?-买房

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ask9431500152 丨Lv 2

典当是通过抵押或质押标的物做为担保以实现债权的。就像银行的抵押质押一样,要说典当和抵押有什么区别,不是太好说,典当和抵押都有动词性质,但典当还有名词性质,典当又可细分为典和当。简单说典是出典人以房换钱,在一定期限内还本,不用支付利息;承典人出钱占有房,在一定期限内规还房屋,不用支付房租,出典人到期不能还本,房屋的所有权发生转移,承典人拥有房屋的所有权,出典人也不用偿还本金。当就是我们大家理解的了,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。而抵押就是一种担保债权的方式。

+1 2017-05-07 举报