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  • 350多天二手房买卖,是谁违约逾期交房?

    我带三年租约出售二手房,买房人在合同期限届满只支付30%总房款,承认根本违约。双方签订《二手房买卖违约赔偿金补充协议》共三条,第一条双方办理产权过户,买房人获产权证后,拒不履行补充协议第二条、第三条。我是原告,经法院庭前调解,要被告支付购房违约金、购房尾款与租赁违约金后,原告交房。被告款不清,原告不交房。被告只付30%总房款时,企图“自行进住”,被租客阻拦。二手房买卖已350多天,被告多次违约。近日,被告又私自赶走租客,强行撬门,换锁入室装修。被告还要反诉原告逾期交房,赔偿被告逾期交房违约金。请问律师:是谁违约?是谁逾期交房?原告如何维权? 北京市

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    提问者：ask3487054936

    发布于2017-05-05 北京市

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共3个回答
  • ask1143199419 丨Lv 0
    1、关于违约,合同有约定的按照合同处理,你没明确合同内容。2、逾期交房,同上。3、关于维权,对方撬门等可以要求损害赔偿,对方尾款未付的可以按照合同约定要求其支付尾款。
    +1 2017-05-05 举报
  • ask2457799602 丨Lv 1
    这个要看具体合同如何约定
    +1 2017-05-05 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • ask4251261200 丨Lv 0
    法院以调解,对方已入住,款没有付清,属于违约行为,可以起诉对方支付尾款以及违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    +1 2017-05-05 举报
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