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  • 南长区永泰里原一中宿舍楼，买卖问题，急急急急急

    请问房东有房产证和土地证，房产证产别私产，成套住宅，土地证，用途住宅50有人说是设计建造标准50，划拨土地。请问这样能否和商品房一样买卖，中介说和商品房一样买卖没有土出

    土地证 成套住宅 商品房 房产 举报

    提问者：锡土人家

    发布于2017-05-02

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    朱加琳 经纪人
    没有土出，不放心可以加些条款在房屋买卖合同上面
    +1 2017-05-05 举报
  • 房子票子傻子 丨Lv 8
    这个土地证由于是划拨的所以本身没有任何意义，划拨的意思就是土地使用权不归个人，所以划拨多少年没有意义，只有出让才有年限和过户问题，所以这个土地证有也全当没有，关键是房产证内页是什么样的，你又没照…不过如果你们无锡已经实施了不动产登记，那过完户就是出不动产证，还是要交土地出让金的，只有你们无锡还没有实施不动产登记过户才没有土地出让金。
    +1 2017-05-02 举报
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