问下深圳住房公积金提前还贷怎么操作?-买房

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加薇信WT-315 丨Lv 4

融百事通：深圳住房公积金提前还款业务操作流程：1、去贷款行填写提前还款申请并通知公积金管理中心-2、一个月后进行扣款-3、那结清证明取证-4、去国土局办理注销抵押登记手续。

+1 2017-05-19 举报
ask5341055157 丨Lv 1

以农行为例:到农商银行相关网点办理提前还款申请,然后把款打在代扣账号里。如果是纯公积金贷款,还清后预约一下担保中心,然后凭农商银行的结清证明按照担保中心预约的时间到担保中心换取取消抵押的资料,到房产交易中心办理取消抵押的手续。现在基本上有两种还贷方式:等额本金,等额本息。等额本金,就是每个月本金是一样的,比如我家,贷40万公积金,20年*12月=240个月,,每月就是还400000/240=1666.67元,每月的利息,一般现在银行以单利计息方式:剩下还款本金*年利率/12个月,这样,假如除去利息调整的情况,正常情况下,每月的利息会逐步减少,因为我们要还的本金会越来越少;等额本息,就是每月还款本金+利息,是固定的

+1 2017-04-30 举报