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共8个回答
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ask2467392462 丨Lv 2
您好,安置房过户时间长,不确定因素多,建议买卖合同要拟定详细。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。 -
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ask7866961268 丨Lv 2
您好!没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:1家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。4在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。欢迎详询! -
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ask2051918195 丨Lv 0
建议核实房屋权属、是否能够交易买卖等细节,如需购买,建议买卖合同中明确约定交易细节,防范法律风险。 -
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ask685830508 丨Lv 1
存在很大风险的。如需进一步帮助,可来电咨询。 -
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ask8638163338 丨Lv 2
风险很大的啊 -
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ask1693140576 丨Lv 1
有对方反悔的风险 -
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ask7173421509 丨Lv 2
购买不能办理过户的房屋风险很大。 -
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ask1940535304 丨Lv 2
你好,没有保障,到时候房东价格上涨了,不想卖给你们了,不配合过户的话,到时候会很麻烦,当然,如果能够签订比较规范的书面协议,风险可以尽量降低,有需要可以跟我联系。 -
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