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  • 开发商不履行购房合同

    2017年2月12在长沙买了套商品房,并于当天与开发商签订了购房合同,缴清了首付费用。签订合同时询问为什么不进行网签备案,开发商借口说网签系统升级,等过段时间再进行网签。当时未深究。并于当天在开发商人员带领下去银行进行了贷款合同申请,贷款申请资料齐全。银行人员告知一月左右放款。一月过后由于贷款的事没结果,打电话咨询银行人员,银行人员告知开发商未把抵押贷款合同给银行,所以贷款无法申请。于是打电话给开发商询问原因。开发商告知由于售价高于网签备案价,无法进行网签。网签不了,购房程序无法继续往下进行。网签价位6900元每平方米,销售价为8400元每平方米。开发商给出的方案有两种:其一为退房;其二为补齐差价(8400-6900)*面积,差价已现金形式给开发商。对于开发商的方案我们不接受。我们要求开发商按合同办事。如果按开发商的退房处理,我是否可以要求开发商赔偿? 北京市

    抵押贷款 购房 房屋备案 商品房 举报

    提问者：科瑞德

    发布于2017-04-27 北京市

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退房

共3个回答
  • ask75289684 丨Lv 2
    可以起诉的。
    +1 2017-04-27 举报
  • ask1131348767 丨Lv 0
    可起诉开发商违约，要求其承担违约责任
    +1 2017-04-27 举报
  • ask9383634208 丨Lv 1
    先要审查双方商品房买卖合约当时的约定。
    +1 2017-04-27 举报
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