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    我们小区的房子交房都两年多了,可是房产证至今还不能办,小区的回迁房都电视曝光了,说质量问题严重,业主们是分担心,现在应该怎么办 北京市

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    提问者：ask3164120790

    发布于2017-04-25 北京市

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共3个回答
  • ask7393981011 丨Lv 2
    你好!业主们可以起诉解决
    +1 2017-04-25 举报
  • ask4237685040 丨Lv 2
    你好,商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求开发商赔偿损失。
    +1 2017-04-25 举报
  • ask7584967201 丨Lv 0
    你好,可以搜集证据诉讼解决,有实际损失可以主张
    +1 2017-04-25 举报
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