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外销房 内销房

共1个回答
  • 不柔不媚不倾城 丨Lv 3
    内销房、外销房的根本区别在于土地的特质。 (1) 外销房的土地是批租或出让的，是按照容积率来计算楼面价的，针对的客源是外籍人士、港澳台或本地人，土地是有年限的。 (2) 内销房的土地是没有所限的（可认为不保险），针对的客源是本地人或外地人从98年开始内销房也实行土地批租，一般来讲批租的年限为70年，内销房的类型有外资内销、内资内销、高标准内销（侨汇房）。 (3) 平价房，土地便宜，价格便宜，政府用来解决特困户，五年不准上市交易
    +10 2011-09-16
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