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共24个回答
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夜郎pk 丨Lv 8
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。期房要看开发商的手续，只要开发商手续齐全就可以买。期房买的是图纸，价格相对现房便宜一些，只是看不着房屋的质量。 -
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恒大悦府 丨Lv 6
一个马上入住，一个要等期限！ -
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李岳 经纪人
现房一般指房子已经改好，但不见得有证件。当然也有证件齐全额度现房。一般可以理解：二手房和封顶的房子期房：正在盖或者正在拆迁但是私底下交易的房子 -
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梦兰 丨Lv 7
期房是在建中的或未建好的，现房是已建好的！ -
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yitian 丨Lv 6
期房是到了一定期限才可以拿到的房子 -
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letong52 丨Lv 4
一个要等 一个不要等 -
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soufun-s116782730 丨Lv 6
期房就是要等房子盖好才能交房 -
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平房1234 丨Lv 6
现房就是房子已经做好了！ -
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soufun-s125720154 丨Lv 3
期房还没盖好，现房直接交房 -
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