房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 求教，外地贷款未还清，上海买房

    求教。我和我老婆均是外地户口。我名下在上海有一套房，外地一套房，我老婆外地名下有两套房，4套房子均有贷款。现在我们打算置换上海的房子，求教以下两点 1：我要卖掉上海唯一的一套再置换一套，我需要把外地的三套房子贷款全部还清才有上海购房资格吗？？还是外地的不还清也可以上海置换。 2：如果外地贷款不还清，在上海可以买一套，那么首付是多少？（肯定是非普通住宅，800-1500万左右房子），贷款政策是怎么样的？ 期待专业准确回答。

    购房 普通住宅 户口 贷款 举报

    提问者：wnglg2010

    发布于2017-04-24

相关搜索推荐

购房 普通住宅 户口 贷款 非本地户口 房子 房屋置换 首付 住宅

共6个回答
  • 在线问 打电话
    陈厚 经纪人
    首先，贷款和限购没有直接关系，只要您把上海的房子卖掉+您符合现在上海的限购政策，那您就能在上海再买一套；贷款方便是不允许3次房贷的
    +11 2017-04-25 举报
  • 在线问 打电话
    杜冲 经纪人
    第一，上海的房子必须卖掉才可以，第二，外地的不还清也可以，但是贷款按二套算，利率上浮，其实有过贷款记录，并且你买的是非普通，所以你买房无非就是利率上不上浮而已。
    +1 2017-05-01 举报
  • 在线问 打电话
    肖龙焰 经纪人
    如果外地有贷款在上海可以贷款要首付7成，但是你上海的房子一定要卖掉，外地人只能在上海买一套房子。
    +1 2017-04-26 举报
  • 在线问 打电话
    高亮 经纪人
    算二套了已经是
    +1 2017-05-09 举报
  • 在线问 打电话
    田恩 经纪人
    现在认房认贷、上海的要还清、外地的也要还清、
    +1 2017-04-29 举报
  • 在线问 打电话
    宋化果 经纪人
    1，不还清也可以购买，2.首付七成，利率上浮1.1
    +1 2017-04-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。