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  • 关于中介费用问题

    2015年年底,在上海通过中介购置一套二手房,付订金的时候,房东承诺该房子满五唯一,且中介承诺说可以将此住宅做成普通住宅,到时审税时只有契税需要我们缴纳。接着到签订和同的时候,我建议将做成普通住宅等事宜写入合同,但中介没同意依然是口头承诺可以做成普通住宅,房东承诺房屋满五唯一是写在合同里面的,在此情况下,补充协议里加了税费由我方来承担。但实际去审税的时候,发现不仅不能做成普通住宅,且房子也是满五但不唯一的,为此需要交11w左右的营业税,加上3w左右的个人所得税,当时审税的时候中介就让我们交了,现在产证已经办下来了。鉴于此,我想从房东的尾款中扣除个人所得税,同时中介费只给50%,但对方都不同意。希望律师给建议,我应该怎么办? 北京市

    个人所得税 普通住宅 营业税 购房合同 举报

    提问者：ask9100182105

    发布于2017-04-23 北京市

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房产证 税费 契税 住宅

共9个回答
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    中介费的多少应该有合同约定
    +1 2017-04-23 举报
  • ask4916257257 丨Lv 1
    一切都得按合同来办理。
    +1 2017-04-23 举报
  • ask4527839649 丨Lv 2
    建议直接找律师咨询·
    +1 2017-04-23 举报
  • ask9503226237 丨Lv 2
    您好1、既然接到中介的律师函，建议您尽快针对该函进行书面回复，明确您的态度和主张；2、依据合同约定，该房并不是满五唯一，对方已违约，您可以要求对方承担违约责任；3、中介当时口头承诺的内容要有相关证据佐证，建议您可以跟中介沟通该房屋做成普通住宅的事宜，进行录音录像等，保留证据，起诉维权。
    +1 2017-04-23 举报
  • ask3051067851 丨Lv 2
    具体按照你们之间的合同约定处理，一方违约的，主张承担违约责任，协商不成，搜集证据起诉解决
    +1 2017-04-23 举报
  • ask1827582814 丨Lv 0
    搜集证据起诉解决
    +1 2017-04-23 举报
  • ask4687524212 丨Lv 2
    建议你收集口头约定方面证据，之后待中介起诉，你可以据此抗辩。
    +1 2017-04-23 举报
  • ask3470001064 丨Lv 1
    依据合同约定确定
    +1 2017-04-23 举报
  • ask8983894785 丨Lv 1
    你好，具体按照你们之间的合同约定处理，一方违约的，主张承担违约责任，协商不成，搜集证据起诉解决
    +1 2017-04-23 举报
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