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  • 共有产权房,单方赠与需不需要另一产权人知道?

    我妈妈和一个朋友共有一套房产,房产证上写的各自占一半的产权,如果现在我妈妈想把属于她自己的这一半的房产赠与给我,需不需要让另一个产权人知道?我在房管所去问了,不需要另一个人知道,只需要缴纳税费写个赠与合同就行了。但是如果瞒着另一个人赠与成功了,在法律上这是合法的吗?会不会打出纠纷官司? 北京市

    房产纠纷 共有房产 产权房 房产 举报

    提问者：ask9793272020

    发布于2017-04-22 北京市

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共6个回答
  • 张峥嵘律师 丨Lv 5
    因为你妈妈和朋友之间是按份共有，赠予给你是没有问题的。合法的行为不会被推翻。上海房产律师张峥嵘13818784511。
    +11 2017-04-23 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    您好！这是合法的。
    +11 2017-04-22 举报
  • ask3600534481 丨Lv 2
    根据《物权法》第九十七条的规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以在没有特殊约定的情况下您母亲赠与房产是需要经过其他共有人同意的。
    +11 2017-04-22 举报
  • soufun-s1230257 丨Lv 7
    需要其他共有人同意才可以，法律有相关规定
    +1 2017-04-23 举报
  • 房子票子傻子 丨Lv 8
    准确的说是这样，不动产的产权进行任何关于持有者或者份额的变更时都必须经过所有共有人的同意，其中各共有人虽然持有按比例分配的产权，但并不等同于其可以随意处分自己的所占比例产权。…但你们那里的房管局又说可以这么操作，这应该是产权法在你们那里的房管局管理中存在法律漏洞，你也可以这么操作，但细纠确实有点不合法，将来有出现法律纠纷的可能…
    +1 2017-04-23 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    您好，可以。
    +1 2017-04-22 举报
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