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二手房卖方恶意违约（来自苏州金科天籁城小区）
2016年1月中旬在搜房网上选中一套二手房(新区金科天籁城),在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万,并支付15万定金给卖方,约定三月份房产证下来后过户。由于年后房价上涨,卖方要求加价,否则拒绝配合过户,并找各种理由,拖延。我诉求,要求卖方继续履行合同。否则需赔付因房价上涨所带来的损失。打这场官司需要多少钱,是否能赢。由于一月份在此小区售楼处交了1万元购房金,后来和二手房卖家签订合同以后,放弃购买新房,当时新房房价10000一平,现在保守估计14000一平,房价上涨所带来的损失是否能得到赔偿。 北京市提问者：ask60559062
发布于2017-04-21 北京市
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共6个回答
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ask1890922455 丨Lv 1
你好，可以起诉要求对方继续履行合同，委托律师介入 -
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ask7161516734 丨Lv 2
可以打赢，本律师代理过同类案件。如果你想要房子可以帮你实现，并要求赔偿违约金。如果想得到赔偿，可以争取到房屋差价的损失。需要可以联系 -
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ask548821699 丨Lv 2
你可以起诉要求继续履行合同，放弃购买的话也可以按合同约定主张违约金，违约金不足以弥补房价上涨损失的，还可以要求补足。如有需要可联系本律师为你维权。 -
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刺猬ysy 丨Lv 0
建议您直接起诉要求对方履行合同。具体费用的事情到当地律所当面咨询律师了解。 -
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ask4834710105 丨Lv 1
弓要求卖家继续履行合同的 -
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zlxleo 丨Lv 2
这场官司打赢的概率很大，你可以要求卖方继续履行合同，并且可以要求卖方支付违约金。打官司的诉讼费等你打赢了官司是可以要求对方承担的。官司打赢后，你就可以强制卖方过户，此时就不存在房价上涨的损失了。 -
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