请问购买二手房的人要交房产税吗-买房

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胡椒面瓜儿丨Lv 3

楼上说的对，房产税要看你买房子之后的用途，如果自己居住就免税，如果出租就按照楼上的方法缴税。但是现在税务局为了省事都是采用综合税率，就是按照租金的比例或者面积核定一个固定的税率，把营业税、房产税、个人所得税综合为一个，比如北京就是5％的综合税率。

+10 2007-05-15 举报
lucky宝儿丨Lv 3

你好!购买二手房要交的税如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

+10 2007-05-15 举报
小小西北浪丨Lv 3

拒绝融化的冰:你好！房产税不是交易过程征收的税。是一种财产税。税率两种，依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。

+10 2007-05-15 举报