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公房房主去世,家人如何变更承租人
律师老师您好:我岳父2000年和xx房管所签订的《北京市公有住宅租赁合同》,一处小平房,岳父和我爱人(其女)户口在那里。几年后买了楼房,写的父女俩的名字,搬家后小平房交给朋友住着。然后2014年岳父大人去世,请问:1,我爱人是否能将原来的那处公房变更承租人呢?我爱人是独生女,目前那处公房只有她一人的户口。她奶奶、叔叔、姑姑等健在且有住房,关系也很好。2,我岳母自己也有一套这样的公房在附近,她是否有可能偷偷去办理变更承租人?3,如何去查询目前的承租人是谁?4,国家是否会收回房屋?5,如果我爱人不能满足承租的条件,那该如何继续使用房屋呢?拆迁时会不会得不到拆迁款等? 北京市提问者：ask5976962909
发布于2017-04-15 北京市
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共13个回答
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ask1737754495 丨Lv 2
实际居住人或户口在里人可以申请变更承租人 -
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ask5892638837 丨Lv 2
您好，一般情况下是可以的。建议咨询房地产管理部门询问需要哪些材料去办理。 -
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别离刀 丨Lv 0
建议委托律师介入，详细情况可以来电咨询，为您进一步分析 -
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ask9408788100 丨Lv 2
你好，建议咨询房管局。 -
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ask6089602684 丨Lv 1
要看产权单位的具体政策 -
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ask7731723298 丨Lv 2
您好！1.爱人可以申请变更承租人，但是需要符合申请承租房的相关条件；2.申请变更承租人需要所有的继承人的一致的书面同意；3.到房管局等部门查询；或者咨询房屋的产权单位；4.咨询主管部门；5.是否会得到需要结合具体 的拆迁政策，原则上讲是可以获得的 -
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ask1451924004 丨Lv 1
你好，你说的这种情况一般来说是可以变更承租人的，建议来电详细咨询。 -
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ask2050490012 丨Lv 2
你好，到房管局问问 -
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ask5828470933 丨Lv 2
房管局或产权单位 -
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ask2826433948 丨Lv 1
您好，一般共同居住人可以申请变更承租人 -
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