0$房天下问答|买房子使用面积包括什么。哪些是哪些不是?阳台算不算使用面积?$https://m.fang.com/ask/ask_25825577.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买房子使用面积包括什么。哪些是哪些不是?阳台算不算使用面积?
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使用面积
阳台
房子
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提问者:ask8561272524
发布于2017-04-14 北京市
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ask3129871164
丨Lv 2
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。2、利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分最小净高不低于正负1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。4、使用面积*1.3=建筑面积。可以利用该公式简单计算
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