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  • 物业代收的水电费需交营业税么

    根据《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照“服务业”税目5%税率计算征收营业税。

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    提问者：老老学究

    发布于2007-05-15

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共1个回答
  • blueidea82 丨Lv 4
    你好!这主要是看物业代收时,是否加收了费用,如果加收了费用,那就应该依法纳税!如何确认,很简单,物业收的费用是否和水,电单上的费用一致,多收的话,那就很明显,加首服务费
    +11 2007-05-15 举报
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