(1)住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60%。 (2)借款人夫妻双方均缴存住房公积金,且账户状态正常的,按夫妻双方住房公积金最新月缴存基数之和认定家庭月收入;如果借款人属于未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金情况的,按借款人本人住房公积金最新月缴存基数认定家庭月收入;经房管部门登记的共有权人,如住房公积金账户状态正常,其缴存基数可与借款人缴存基数合并。 随着国家政策的调控,各地都出台了公积金贷款限制政策,以防止房价过快增长。目前,郑州公积金也做出新的调控政策,近期有购房需求的市民可以了解一下。 郑州住房公积金管理中心的贷款使用率已连续12个月高于90%,资金流动性正在趋紧。在此背景下,7月31日晚间,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,从2016年9月1日起,郑州住房公积金个人住房贷款业务将作一些调整,本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准更加严格了。