想问下婚前借钱首付(亲戚的,无借条),登记在一方名下。婚后两人还借款和贷款房子怎么算?-买房

共4个回答

ask5319253161 丨Lv 1

您好,现在是有纠纷吗

+1 2017-04-08 举报
鼠宝来丨Lv 4

算个人财产,积极委托专业律师代理,胜诉率会高一些,来电免费咨询

+1 2017-04-08 举报
ask7141280709 丨Lv 2

你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

+1 2017-04-08 举报
ask6980890031 丨Lv 1

共同还贷部分及房屋婚后增值为共同财产,可以要求分割,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认

+1 2017-04-08 举报