0$房天下问答|限购导致我不能买房,我方是否违约,房东能不能全额退还我所有首付款和定金?$https://m.fang.com/ask/ask_25757679.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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限购导致我不能买房,我方是否违约,房东能不能全额退还我所有首付款和定金?
3月5号网签的一份合同有点问题,交易中心昨天收了所有资料,说一周之内给答复,想问一下一周之后,如果我由于限购不能买房,那么我属于违约吗?我付的所有首付款房东是否全额退还给我? 北京市
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提问者:ask4023582491
发布于2017-04-08 北京市
共11个回答
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ask7984954723
丨Lv 1
1、这要根据合同约定的具体条款、合同签订时间及限购政策时间节点等进行分析判断。2、如需帮助,可就具体情况来电沟通。
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ask5440592272
丨Lv 2
要结合双方签订的合同内容具体分析
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yoyorave
丨Lv 5
已经网签了,不受新政影响。
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ask6256234649
丨Lv 1
因为网签实在新政出来之前的,所以并不受新政影响。
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凝缘儿
丨Lv 4
如果是因为新政导致你不具有购房资格不属于违约,可以要求退还全款
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ask2694710236
丨Lv 1
如果是因为新政问题,你不算违约
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空想泡泡
丨Lv 0
因新政导致你不具有购房资格,不属于违约,可以要求退还全款
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ask8574005316
丨Lv 2
房东不继续履行属于违约,你可起诉房东要求继续履行合同配合办理产权变更登记并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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ask2376727769
丨Lv 1
新政引起如不能购房可要求退回所付款项,如需帮助请及时致电本律师。
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ask9511154433
丨Lv 0
这要看过错责任了,与本次新政无关的,若是您的责任,就需要承担违约责任。
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