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  • 共同居住人和拆迁户的权益

    甲夫妇销户国外定居时,其承租北京国家机关2套公房继续由儿子儿媳孙女(简称乙)居住。拆迁时,甲回国上户口与孙女户口在一套房,儿子儿媳户口在另一套。两家都选择回迁。口头约定一套回迁房归儿子一家。拆迁协议由甲签订,并支付了回迁房超过原住面积以经济适用房价格购买的房款。现2套房产证都是甲的名字。出租收入也归甲。甲认为全权所有2套房产并准备出售。拟赠乙一套房款的30%。乙认为作为承租人的共同居住人和拆迁户,享有法定权益,协商不成,拟向法院起诉. 北京市

    房价 经济适用房 购房 户口 举报

    提问者：ask6234735123

    发布于2017-04-02 北京市

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共17个回答
  • ask43234394 丨Lv 1
    这关键要看拆迁安置协议书上的内容是怎么样的情况
    +1 2017-04-02 举报
  • ask3025719551 丨Lv 1
    您好，要看当地的拆迁政策。
    +1 2017-04-02 举报
  • ask3971048977 丨Lv 1
    如果没有其他证据，房产登记在甲方名下，甲方有权处分，协商不成，到法院起诉解决。详谈电话联系。中华人民共和国物权法第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
    +1 2017-04-02 举报
  • ask1396077956 丨Lv 1
    你好,需要看当地具体的拆迁补偿政策,建议能来电详谈.
    +1 2017-04-02 举报
  • ask8262869792 丨Lv 2
    需要看当时拆迁协议是如何签订的
    +1 2017-04-02 举报
  • ask5155343498 丨Lv 0
    您好，这个需要看当地的具体拆迁政策，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
    +1 2017-04-02 举报
  • ask2435525606 丨Lv 2
    你好，可以协商解决。具体看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访
    +1 2017-04-02 举报
  • ask5173354579 丨Lv 1
    你好，请说明你想咨询的法律问题。
    +1 2017-04-02 举报
  • ask9490430605 丨Lv 0
    要看具体拆迁协议
    +1 2017-04-02 举报
  • ask8633708808 丨Lv 1
    关键要看拆迁政策，如果根据拆迁政策，乙享有拆迁的面积或享有被安置的待遇，乙就可以主张居住权或主张分割属于自己的份额。
    +1 2017-04-02 举报
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