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房屋买卖合同是否生效
02年买的农村房子及宅基地,产权是对方夫妻双方,合同也是对方夫妻双方签字画押的,同时也有3个邻居签字画押作证,购房款一次交清,由于不是同村户口一直未能过户,都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去,退还我本金,买方不同意,请问购房合同是否有效? 北京市
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提问者:ask1519691870
发布于2017-04-02 北京市
共10个回答
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ask3348204678
丨Lv 2
请您咨询当地户籍部门。
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ask4332235062
丨Lv 1
不是同一集体组织的合同无效,但你可要求相应的赔偿。
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ask1925912580
丨Lv 1
合同无效。买方有权要求卖方承担赔偿责任。
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ask6094550461
丨Lv 1
房屋买卖有效
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ask7162479968
丨Lv 0
房子若是你住着呢,你就一直住着,不用管其它,等对方起诉你,法院若是认定合同无效,你可以当庭要求对方赔偿你的损失或返还购房款。还有就是,对方既然已经把宅基地卖个你了,那么这个权利应该是收归大队所有,与这个村民没有关系了。
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ask3887165505
丨Lv 1
不是农村同一集体成员的,房屋买卖无效,你可以要求赔偿的
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ask6962113082
丨Lv 2
非同一集体成员买卖是无效的
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ask6485806760
丨Lv 1
这个要看你的具体情况,得看当初你们合同是怎样约定的
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ask8535634582
丨Lv 1
不是同一集体成员的,买卖无效,有权退款并索赔
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luanchang
丨Lv 3
你好,是无效的。
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