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共65个回答
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jiayanyu8023 丨Lv 1
买卖双方签订购买合同，买房交定金给房主，1万 两万都可以，房主把房证契证放在中介方保管，第一次去房产局进行查档报税，第二次去房产局交首付款，房产局进行资金监管，同时更名过户，新房证下来以后房主会收到首付款，那时房证已经是你的名字了，然后用你的新房证去银行进行抵押，等待银行放款，房主收到尾款以后，会把钥匙给你，当面结清水电煤气采暖物业费用，双方互不相欠 -
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李建威 经纪人
做完网签后最安全 -
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崔恩朝 经纪人
一般都是交房的时候 -
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李辉 经纪人
一般都是7到十五天 -
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李新 经纪人
过户当天，交付首付款。 -
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孙振阳 经纪人
双方签完合同即可 -
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李东方 经纪人
一般是在过户当天，也就是网签当天， -
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邢春博 经纪人
当客户与业主达成交易协议时可在合同中协商好，不过肯定会在交税过户前。一般情况是签合同时要交10%的购房订金（如果购房者不买了，业主不退；如果业主不卖了，需双倍返还给购房者）；余下的部分可约定时间进行交接，例如一周内，半个月内或一个月内，最后补充交税过户前首付款余款全部交。 -
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张利欢 经纪人
过户当天，去了房管局做了网签，然后资金监管的时候把首付款交给房管局做资金监管，最安全。首付款最好不要交给中介。 -
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张路 经纪人
报税完毕后交首付 -
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