0$房天下问答|40年产权商业住宅到期了该怎么样办?$https://m.fang.com/ask/ask_25622003.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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不流泪的豆浆
丨Lv 2
商业用地到期后的续期问题,现行法律没有明确规定,要按到期时的法律规定处理。对于土地上的房屋,有约定的,按照约定处理;没有约定的,也按到期时的法律规定处理。《物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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