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贷款 房子 过户

共14个回答
  • ask8519138829 丨Lv 2
    不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。 但是针对这一情况,通常还是有办法办理的。比如中介这边经常用的办法就是:在买卖双方之间签订购房合同,然后由买方帮卖方还清贷款,这个房产先公证给买方。等贷款还清后,卖方配合办理过户手续,接下来,买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异,但也不是说没有办法的。 总之一个前提就是:银行的钱是必须要结清的。因为你办理了贷款,使用权仍然归你。但是在还清贷款前,你是不能卖掉也不能买入的。
    +12 2017-03-27 举报
  • 在线问 打电话
    支陈光 经纪人
    记得应该是不能的
    +1 2017-03-29 举报
  • fanggb8888 丨Lv 1
    看你是客户角色还是房东角色
    +1 2017-03-30 举报
  • gb18751296361 丨Lv 1
    贷款期间不能办理过户，在还清贷款银行给你他项权证，可以买卖双方到房管局进行过户手续
    +1 2017-03-29 举报
  • 痛徹心扉 丨Lv 2
    记得应该不可以
    +11 2017-03-29 举报
  • www147w 丨Lv 8
    可以办理。。
    +11 2017-03-29 举报
  • daqqbb139 丨Lv 8
    聊聊吧！怎么办？
    +11 2017-03-29 举报
  • 昨天一去不复返 丨Lv 2
    不错局机关领
    +1 2017-03-29 举报
  • lvsilan 丨Lv 6
    不能过户，要还完贷款的
    +1 2017-03-29 举报
  • soufun-s116782730 丨Lv 6
    当然不可以的！
    +1 2017-03-29 举报
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