二手房过户费用-买房–手机房天下问答

共3个回答

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杨辉 经纪人

 上面的回答存在很大漏洞。看您是通过中介还是自行成交！中介费，北京规定不能超过成交额的2%。契税也不是首套就1%，哪您买的房子面积是多大，如果是非普通住宅，首套也是3%！房本只要不满5年，必须交5.5%的营业税！不管差几个月！什么过户费啊，贷款服务费啊，也看时哪个公司给您服务。要价不等！

+1 2011-09-06
goodmmy 丨Lv 1

如果您想马上过户，就要交5.5%的营业税，1万1，如果业主有原始的完税证明，您可以不交1%的个人所得税，如果没有，这个税是2000，如果您这是首次置业，契税为1%，是2000元，如果不是首次置业，契税是3%，是6000元，如果业主这套房子不是唯一住房，那还要再多加一个1%的个人所得税，是2000元。每套房子要多少钱的税，不光要看价格和是否满5年，还有很多情况，包括个人的资质，房子的产权性质等等，都会影响到税费的变化

+1 2011-09-06
cbfnrpe 丨Lv 2

现在北京所有的公司.过户+贷款+物业交接费用不得超过1000元.

+1 2011-09-17