房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我于2013年购买一套房,合同规定14年交房,但在规定时间未能交房,产生了大概一万五千多的违约金。现

    我于2013年购买一套房,合同规定14年交房,但在规定时间未能交房,产生了大概一万五千多的违约金。现在开发商老板联系不上,下面的工作人员表示无钱支付。走法律程序已进入強制执行阶段。现在开发商派入与我协商,表示用违约金冲抵我收房时要交的各种费用和物业费。请问哪些费用可以冲抵,我是银行贷款买的房,每月还在还贷。现在这批房据说手续不全,办不了房产证。我现在收房,以后办房产证有影响吗。谢谢了。 北京市

    物业费 违约金 物业 还款 举报

    提问者：ask445642349

    发布于2017-03-25 北京市

相关搜索推荐

物业费 违约金 物业 还款 贷款 收房 家电 开发商 房产 房产证

交房

共7个回答
  • ask7567360701 丨Lv 2
    你好,金额较小,为避免麻烦,最好让开发商现在将钱付清,至于你应当交的钱,那是以后的事。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask1611520520 丨Lv 1
    交房时,通常开发商要求代收契税、登记费,同时还要给物业预交物业费、装修押金等。 如果办不了不动产证的,可以要求退房,并要求开发商承担违约责任。
    +1 2017-03-25 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    您好,建议您委托专业律师协助解决,以免日后产生纠纷损害自身利益。我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失
    +1 2017-03-25 举报
  • ask7852462088 丨Lv 2
    我的回复您好,违约金抵销的款项你们双方是可以协商的。没有房产证是什么原因?对方没有资质吗?如果开发商没有资质,缺少证书的话,您是可以起诉开发商的,可以主张不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿。您可以及时联系我,我能帮您争取最好的结果。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask8954507394 丨Lv 1
    您好,建议咨询房管部门。如有需要,可以来电咨询。
    +1 2017-03-25 举报
  • heziba 丨Lv 4
    您好,您可以直接签订协议约定,房产证的问题您可以直接咨询房管局,有什么需要可以直接电话咨询。
    +1 2017-03-25 举报
  • ask2160015068 丨Lv 2
    您好,建议您协商解决 ! 房产证问题到房管局咨询
    +1 2017-03-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。