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  • 房东拿了我的购房首付款,没给我过户,又偷偷把房产证抵押了,算欺诈吗?

    律师你好:我在2017年2月在中介公司签合同购买了一套二手房。由于房东是按揭,我也是办按揭。所以按约定我先付了10万元预付款。但房东现在不按约定给我过户。又偷偷把房产证抵押给了另一家贷款公司,导致现在无法过户。房东这种行为算欺诈吗?我该如何维护我的权益? 北京市

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    提问者：黑色笑话

    发布于2017-03-24 北京市

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共14个回答
  • 在线问 打电话
    张瑶宇 经纪人
    首先是分析您当时签署的合同，确认是否中介参与其中，如果是建委规定的格式合同，需要先跟居间方取得联系，要求保留当时留在居间方的有关卖方的基本证件信息，房本信息，并要求法律诉讼过程中的配合，而后就法院协商结果分析如下：1，卖方存在违约行为，判决继续履行合同，抵押金额，卖方自行还清，如果等到法院强制执行，那么之前预算的个税您就不用交了。2.卖方存在违约行为，双方解除合同，买方获得双倍定金或者百分之二十总房款，并支付买方因市场上涨造成的损失差额。
    +11 2017-03-26 举报
  • 点石成金 丨Lv 4
    是违法的，建议起诉，告他的，
    +11 2017-03-26 举报
  • ask8016120801 丨Lv 1
    建议及时起诉，房子已无法过户。
    +11 2017-03-24 举报
  • soufun-s1020287915 丨Lv 7
    肯定算的 找专业律师
    +1 2017-03-27 举报
  • soufunso1221226999 丨Lv 4
    可以法院起诉的
    +1 2017-03-27 举报
  • ask440358821 丨Lv 2
    建议及时起诉，要求解除购房合同，并退房款，及要求对方承担还款责任，房子现在无法过户。
    +1 2017-03-24 举报
  • ask7252876025 丨Lv 1
    起诉至法院维权
    +1 2017-03-24 举报
  • ask8026760761 丨Lv 1
    属于侵权行为。可以起诉
    +1 2017-03-24 举报
  • ask4852106019 丨Lv 1
    可以直接起诉解除合同并赔偿损失。
    +1 2017-03-24 举报
  • ask7021506909 丨Lv 2
    你可以起诉该房东，要求对方承担违约责任，或者提出第三人撤销之诉，建议最好是委托律师协助处理。
    +1 2017-03-24 举报
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