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  • 买了抵压房,房东一直拖着不给房产证。三年了,怎么办?如房东违约,怎样计算补偿

    买了抵压房,房东一直拖着不给房产证。三年了,怎么办?如房东违约,怎样计算补偿。 北京市

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    提问者：ask4798003152

    发布于2017-03-22 北京市

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共12个回答
  • ask9934478296 丨Lv 2
    考虑诉讼处理,违约金合同有约定吗?
    +1 2017-03-22 举报
  • ask8021712783 丨Lv 0
    首先,有合同约定的,要求他按照合同约定办理过户。其次,合同对于延迟过户有约定的,按照约定处理。没有约定的,可以要求对方赔偿实际损失(这方面需要你的举证)。比如,如果你因为未办理过户,而租房可以要求对方承担相应的房租。你没有实际的证据很可能只能赔偿贷款利率了。具体情况具体分析。最后,协商不成可以通过诉讼解决。
    +1 2017-03-22 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    直接向法院起诉,要求办理产证
    +1 2017-03-22 举报
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    你好!1.按照合同约定计算违约金,如果合同没有约定,可以主张实际损失。2.如果需要详细的解答,可以电话联系我(请点击我的照片,进入张恒伟律师团队网了解具体联系方式)。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask2072553366 丨Lv 2
    是否全款了?抵押在前在后?如果最后扔不能解决,赔偿违约金、房屋上涨损失
    +1 2017-03-22 举报
  • ask4349497210 丨Lv 2
    这个要尽快起诉,房子如果在上海,房价肯定涨了很多。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask8026253195 丨Lv 1
    对方不配合可通过诉讼主张。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask8838282050 丨Lv 0
    可以向法院起诉
    +1 2017-03-22 举报
  • ask7301341839 丨Lv 2
    按照合同来,合同有约定从约定。如果合同无约定,按照实际损失计算,向法院起诉。
    +1 2017-03-22 举报
  • ask6752799054 丨Lv 2
    这个要看合同怎么约定了,抵押房是可以涤除抵押权的吧,具体为何一直没有给房产证呢
    +1 2017-03-22 举报
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