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  • 北京买房 没有网签 现在只是签了链家合同 交了订金 合同中规定违约金是房总价的百分之二十链家这个合同有法律效益么?

    北京买房 没有网签 现在只是签了链家合同 交了订金 合同中规定违约金是房总价的百分之二十。如果违约 真的要陪这么多么?链家这个合同有法律效益么? 北京市

    房价 购房 违约金 订金 举报

    提问者：ask2173916906

    发布于2017-03-21 北京市

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房价 购房 违约金 订金 网签

共7个回答
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    违约金过高法院不会支持
    +1 2017-03-21 举报
  • ask9500965628 丨Lv 0
    你好 合同有效,如果违约需要按合同约定处理。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask8739514934 丨Lv 2
    你好 所谓无效合同: 根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效
    +1 2017-03-21 举报
  • ask8799499365 丨Lv 1
    需要了解详细情况300
    +1 2017-03-21 举报
  • ask4302591273 丨Lv 2
    您好,一般双方签订是具有法律效力的。如有其他的问题,建议您咨询律师后处理。
    +1 2017-03-21 举报
  • ask6250430088 丨Lv 2
    聘请律师进行维权
    +1 2017-03-21 举报
  • ask8047086155 丨Lv 2
    不一定这么多!我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
    +1 2017-03-21 举报
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