接房来临之际，最重要的当然是验房了，只有验房合格了才能安心入住，下面就盘点下接房验房的注意事项。一.先看外部，外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二.再查内部，入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖等。三.最后测相邻，因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。特别提醒：八看八不看。一.晚上看白天不看，主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。二.雨天看晴天不看，看房最好选在雨天，再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水。三.看格局不看建材，不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，最终有赖于格局设计得是否周全。四.看墙角不看地面，看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水。五.看做工不看装潢，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。六.看窗外不看窗帘，防止窗帘掩盖通风和采光上的缺陷。七.看插座不看电器，收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。八.看空屋不看家居。如果楼主在接房验房还存在问题的话，可通过手机搜索“昆明家居圈”，了解验房知识。或者进入房天下昆明装修论坛，跟大家一起来畅聊接房验房，从而有效的进行装修!

第一：检查地面 地面要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。 第二：检查墙面 同样要对墙面的平整进行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。 第三：检查门窗 要重点查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实。另外，还要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形，有任何异常都要及时找物业或开发商解决，避免后期自己不必要的支出。 第四：检查防水 一般开发商会对浴室做此类施工，验收是必做的，不管有无漏水的情况，建议到后期都再施工一遍，这样才更加有保障。

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