我想买南山鑫苑那的回迁楼房,走法判生效吗?买这种房三联单法律公正也不生效是吧（来自齐齐哈尔南山鑫苑小区）-政策法规

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ask785838499 丨Lv 1

你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

+1 2017-03-18 举报
ask3779501641 丨Lv 2

你好,谨慎购买,存在风险。

+1 2017-03-18 举报
ask1451615177 丨Lv 2

你好,可以咨询办理公正手续。

+1 2017-03-18 举报