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    别人欠我26万,他有一套房,就有一套,能拍卖么?他不是不还,他每年还我2万,我能拍卖他的房子么? 北京市

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    提问者：ask8554075133

    发布于2017-03-17 北京市

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房子 拍卖房

共6个回答
  • zr1005 丨Lv 4
    申请法院强制执行
    +1 2017-03-17 举报
  • ask2693444527 丨Lv 2
    你好,虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行”。也就是说,保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务,却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅,就不能以保护生存权为由,置债权人的利益于不顾。据此,人民法院在执行时,可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式,既保障债务人的基本生存需要,又确保债权人实现其债权。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask1102853946 丨Lv 2
    你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask6691712813 丨Lv 2
    你个人不可以拍卖,只能诉讼,胜诉后申请法院强制执行。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask2558211680 丨Lv 2
    要看他这套房的价值多大,例如别墅和一个小房子,是不一样的。法律是保证生活必需品。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask449689612 丨Lv 1
    一般要起诉胜诉后法院进行拍卖,个人一般不能直接拍卖他人物品。
    +1 2017-03-17 举报
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