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  • 园区公积金作首付，商业贷款与公积金贷款哪种方式更划算？

     我在园区一直缴纳的是园区A类（甲类）的公积金，近期考虑在昆山买房： 1、公积金住房部分是否可以全额提取作为首付？ 2、在贷款的时候，贷商业贷款，然后提取公积金摊还的方式比较划算（因为现在只能用16%的比较还款，还是用纯公积金贷款的方式还贷，不知哪种更划算呢？请给予解答，谢谢! 

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    提问者：ntowen

    发布于2011-09-01

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共2个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    看你原先的账户余额是多少，再权衡。 1. 如你用公积金的优惠利率去贷款，你原先的公积金老账户余额，只有至多约10.5%可转为新的住房公积金账户，其余的就被园区政府统筹去投资和吃喝了。  2. 否则你只能继续去用高的商业贷款利率，但即使你用高的商业贷款利率，现在园区政府最近用下了一个命令：公积金男的只能用到53岁（不含53），女的只能用到43岁（不含43），因剩下的时间你的公积金必须“还”（上缴给）给园区政府。因此，原在园区工作时间长的，又没动用公积金的，肯定吃亏。地方政府只会坑害老百姓。新的也不要再到苏州工业园区来工作，因新入职的，公司将可不交住房公积金。
    +1 2011-09-19 举报
  • 业主小胖子 丨Lv 5
    公积金的要划算些，，
    +1 2011-09-05 举报
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