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  • 租房提前退房违约金

    北京朝阳租了1年的房子还差3个月到期,因其他事宜提前一个月告诉甲方不租了,但是合同上写着“租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并赔偿甲方两个月租金作为违约金”这样合理么?我的一个月押金3600元他也要扣了。请问下这样合理么? 北京市

    违约金 租房 房产纠纷 房租 举报

    提问者：ask1489823893

    发布于2017-03-13 北京市

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共8个回答
  • 彭喜双 丨Lv 1
    协商不成,到法院起诉,主张减少违约金中华人民共和国合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    +1 2017-03-13 举报
  • ask8148283497 丨Lv 2
    你好，需要按照合同中的约定履行，如果你违约，对方有权要求你按照合同承担违约责任，如果你对违约金过高有异议，可诉讼维权。祝好！
    +1 2017-03-13 举报
  • ask7582585814 丨Lv 1
    您好，如有约定按照合同约定履行，如对方不存在过错或者解除合同事由，要支付违约金
    +1 2017-03-13 举报
  • ask159747238 丨Lv 1
    如果认为违约金过高可以通过诉讼手段解决
    +1 2017-03-13 举报
  • teammilly 丨Lv 0
    你好，按双方租赁合同的约定履行，违约金只要是双方一致认可，高于30%也可以，如果过分高，违约一方可向法院起诉要求适当降低违约金的。
    +1 2017-03-13 举报
  • ask961691242 丨Lv 1
    你好,需要按合同约定履行.
    +1 2017-03-13 举报
  • ask9946951053 丨Lv 2
    合同有明确约定的以合同为准
    +1 2017-03-13 举报
  • ask991913755 丨Lv 2
    要看你们的合同
    +1 2017-03-13 举报
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