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  • 二手房买卖合同解除

    二手房交易问题,2017年1月3日,我与中介、卖方签订了房屋买卖合同,合同上写有买方负责税费的100%,并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续,我交了2万元定金,后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户,因统一改成不动产证,这个房子属于独家院,土地性质为国有划拨,这类房子无法过户,中介让我等等。后来我发现这个房屋前面一家是养牛羊,天气慢慢热了臭味很大,因为当时看房子是冬天,没闻到,中介也没说,在3月7号中介通知我可以办理过户手续了,但是出了过户应该交的税费外,因卖方土地性质划拨需要转变为国有租赁,每年多交5000元,一次性最低交5年,我现在提出让卖方出这部分钱,卖方不同意,因气味难闻,我也想解除合同,这样是不是就算违约,如何才能解除合同不算违约 北京市

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    提问者：ToStar影院

    发布于2017-03-12 北京市

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共2个回答
  • ask4935787995 丨Lv 2
    墨迹。如果是你要提出解除合同,你要承担违约责任,如果对方违约,你可以解除合同要求对方承担违约责任。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask2893038998 丨Lv 2
    你好,详细情况还需要看到你们的合同等材料,以及向你本人详细了解过情况后,才能对案件进一步分析,建议就近找律师面谈。
    +1 2017-03-12 举报
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