房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房产买卖违约(居间协议)

    2016.1,通过中介我与买家签订了房屋的买卖居间合同(当时没有房产证),约定3月份签订正式买卖合同,当时买家支付了10万元定金,现在我的房子我不想卖了,我这边同意退回买家的10万元定金,同时再补偿买家10万元作为违约金,中介这边我觉得居间协议没有成功,我无需赔偿中介费,但我可以适当赔付中介一些必要的劳务费,不知道我这样的理解对不对?目前买家想要更多的赔偿,以我违约要求赔付房款20%作为违约金,如果他这样起诉我,法院会支持吗? 北京市

    购房 违约金 定金 房产纠纷 举报

    提问者：ask7303677215

    发布于2017-03-12 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 定金 房产纠纷 购房合同 房屋 房产 中介 房子 中介费

共10个回答
  • ask9210421927 丨Lv 2
    1、需要结合居间协议具体内容进行分析判断。2、如需帮助，建议就具体情况来电沟通或者预约时间当面交流。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask5747052979 丨Lv 0
    你好，卖家可以选择要求你双倍返还定金，也可以要你承担房款的百分之二十作为违约金，但法院支持百分之二十的违约金的可能性不大。具体要看过错程度，有需要可以跟我联系。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask9349999990 丨Lv 1
    可以来电详细咨询
    +1 2017-03-12 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    只签署了居间合同一般只需双倍返还定金
    +1 2017-03-12 举报
  • ask5572667512 丨Lv 1
    约定违约金过高，法院不会支付，如需帮助请及时致电本律师。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask9174220780 丨Lv 1
    初步判断，双倍返还定金即可。不需要承担20%的违约责任。居间服务未成功，支付劳务费即可。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask2566914457 丨Lv 2
    要看居间协议中是否对应购房条款有清楚的约定，如果其中内容已具备了买卖合同的必备条款，则不单单是定金双倍返还的问题。
    +1 2017-03-12 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    1、你的理解正确。2、下家要求支付20%违约金，法院一般不会支持的。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-12 举报
  • ask203491386 丨Lv 1
    没有正式合同的话，买家要求过高。既然有定金，可主张按定金
    +1 2017-03-12 举报
  • ask5504686489 丨Lv 1
    如果只是签了居间协议，这样的方案是合理的
    +1 2017-03-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。