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  • 再次请教都市居士（来自成都左右小区）

    居士，你一定是个业内人士吧，说得太精辟专业了。我还想请你帮忙分析分析行吗？我在我这边的城市（广西南宁）江南片区的中心商业区，也是交通枢纽地段看中了一套小户型小高层，是希望投资收租金的，江南区是市政府规划要开发成为大型物流中心的，所以在其道路交通上投入很大，目前有两座夸江大桥即将建成通车，我是挺看好这个地段的，只是，房价在一年之内已经有很大幅度的上涨，30％左右，你帮忙参谋参谋，这个楼盘还有机会继续升值吗？麻烦你了，谢谢！

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    提问者：别小驴

    发布于2007-05-14

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共1个回答
  • 江上小堂 丨Lv 4
    你好！按你说的是在中心商业区，交通枢纽，那该房所处的地段是不错的，所以，相对来说房价可能要比该区域其它地段的房价贵些，另外你说的要发展成为物流中心，那就要看了，中心商业区，交通便利是利好（道路交通上投入很大，目前有两座夸江大桥即将建成通车），但如果因为物流中心，使之成为大型车辆的聚集区，那就有捞民的情况发生了，将不适合居住了！现在的升幅是对现在已经形成的商业中心和将来规划的预期的表现,所以,以后的升值空间还有多大,个人觉的要好好的了解下,物流中心的运作!就好像,一个区域要开发,如果是开发成商业配套齐全的商业区,那其房价肯定有上涨空间,如果,开发成了工业区,那就相反了!
    +10 2007-05-14 举报
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