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律师你好!我有一套动迁房要卖掉,在中介也找到了买家,收了定金
因为产证上是我婆婆和我女儿的名字,现在婆婆过世了,需要公证后房子才能买卖,因为当初我们要卖房的时候,正好老公的二哥要去美国探亲,那当初中介说他代我们去办,如果办不下来,就等我老公的二哥2⃣月份回来再去办公证,买家也同意了。所以当天晚上就把老公的二个哥哥都叫去了,签了协议。买家也说好了,他把他的房子卖掉后,就付给我们第一笔款88万,我们把房子给他。可是后来他一直要房子,钱说什么都不肯给,说等公证下来 再给我们。(在这中间我老公打电话给中介,中介也不解决,说你们自己去协商他不管了。)2月16日买家起诉我们说我们违约了,要赔他违约金。你说我们该怎么办? 北京市提问者：ask2697527580
发布于2017-03-11 北京市
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共8个回答
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ask5262967227 丨Lv 1
看合同怎么约定 的 -
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ask5993322838 丨Lv 2
可请律师应诉 -
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ask5198775453 丨Lv 1
您好需要详细看一下你们合同的约定内容,这样我才可以帮您解决 -
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ask7532471168 丨Lv 1
您好!建议保留好证据,委托律师,积极应诉。 -
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ask9461684886 丨Lv 1
收集证据,委托律师,积极应诉。 -
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ask7146728262 丨Lv 1
若是被起诉,建议及时的委托律师应诉答辩,有关案件的本身,需要看你们签订的相关协议才能有效分析。 -
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ask9532296382 丨Lv 1
1.需要看你们之间签订的协议,根据协议的内容来分析你们是否违约;2.你们家庭内部之间也可以就该房产的处置达成一致,到房产交易中心完成过户手续,再进行房屋的出售事宜。 -
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星之网络 丨Lv 4
根据你的陈述,各方对交房与付款的的时间是否有明确的约定,而且具体的协议如何也尚不清楚,类似案件,如果要应诉,应当从合同效力,履行时间先后等方面着手,中介所谓代办的承诺是违背职业规范的,如果确有证据证实中介存在该种行为,或者未尽到审慎审查和如实陈述的义务,可以要求其赔偿损失。 -
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