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  • 关于买卖土地的一些问题，急！

     事情是这样的：我看中了一块地，但由于某些原因，不便出面，所以委托了两兄弟去买，但是卖地的那家是个多事的主，说啥土地不能买卖，要把协议由土地使用权转让协议改为土地使用权租赁协议，由于我是遥控指挥，再加上这两个兄弟没经验，就答应了，回来我一看，感觉有点不对。现在协议上是长期租赁，我享有使用、管理等权利，而且规定了违约金，永不纠缠。这明显就是农村的土地买卖，但我就怕这卖地的以后反悔，说地的使用权时他的，收回土地，但我有三个证人当时在场，可以证明是土地买卖，只不过协议书写的不规范，现在我就问一问专业人士，这个事没啥问题吧？还有我想把这块地在转让给别人，如果他们以后不纠缠就算了，但要纠缠的话，我应该能答应这官司吧。后悔啊，办事不周全，留下心病，请专业人士给予答复，谢谢！

    违约金 土地使用权 土地转让 租房 举报

    提问者：素面泥人

    发布于2011-08-29

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共1个回答
  • necess 丨Lv 1
     农村土地属于村集体所有，确实不能“买卖”，但并不是像楼上朋友说的“只能签定长期租赁合同”：农村土地使用权允许合法流转，流转方式包括转包、出租、互换、转让等多种方式。
    +1 2011-08-30 举报
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